<p>Venta galpón con parque, Zona Santa Rita.</p><p>Este galpón industrial, estratégicamente ubicado en el Barrio Santa Rita en la calle 12 de Octubre 7520, ofrece una oportunidad de inversión única para aquellos con experiencia en el sector. Con un terreno de 500m2 y una superficie cubierta de casi 300m2, esta propiedad presenta una infraestructura robusta y funcional ideal para diversas operaciones industriales.</p><p>Sus dimensiones de 12 metros de frente por 22.85 metros de profundidad proporcionan un espacio amplio y bien distribuido, mientras que el piso de concreto enmallado garantiza una base resistente y duradera para el tránsito de maquinaria pesada y equipos industriales. El techo a dos aguas con cabriadas ofrece una óptima ventilación y luminosidad, así como una protección efectiva contra las inclemencias del tiempo.</p><p>También contiene un pulmón verde en la parte trasera del galpón. Además, los dos portones de 5 metros de apertura y la altura generosa facilitan el acceso y la circulación de vehículos y mercaderías de manera eficiente.</p><p>En términos de infraestructura, el galpón cuenta con instalaciones sanitarias completas, incluyendo un baño y vestuario, que cumplen con los estándares de comodidad y funcionalidad para el personal. El distrito industrial E en el que se encuentra ubicado proporciona un entorno regulado y equipado adecuadamente para operaciones industriales, con acceso a servicios esenciales y una red de apoyo establecida.</p><p>La propiedad se beneficia adicionalmente de su ubicación estratégica a solo una cuadra de la importante arteria vial Juan B. Justo, lo que facilita la conexión con otras áreas industriales y comerciales de la ciudad. Además, la salida a la calle Pehuajó permite un acceso fluido y eficiente, con la posibilidad de giros para camiones de carga en el semáforo cercano hacia Champagnat o hacia la Costa, optimizando así la logística de transporte.</p><p><br></p>